数字で見るLodgeGeekの実績
自社物件運営で培った確かなノウハウ
サービス内容
24時間365日、プロフェッショナルチームが宿泊施設をメンテナンス
運営サポート
- 予約管理・顧客対応
- 収益分析・最適化
- マーケティング支援
プロ撮影 → OTA掲載 → 多言語チャットを一括運用。予約戦略を競合や季節に合わせて最適化し、空室と取りこぼしを削減。
スマート運営管理
- 防犯カメラ・スマートロック連携
- 公式サイトでのオンライン管理
- 掲載中客室の料金を随時調緊急対応
カメラやスマートロック等のIoT設備と公式サイトの管理画面を連携。予約状況・稼働状況・料金をオンラインで把握し、現代基準の先進的な運営管理を行います即手配/保険会社とも連携してオーナー時間負荷ゼロ。
LodgeGeekの特徴
自社物件運営で培った現場を知るからこそのノウハウ
データ駆動型の収益最大化
自社開発の分析ツールと、120物件以上のリアルタイムデータを活用。季節要因や競合動向を分単位で捉え、ADR（平均客室単価）と稼働率を最適化するダイナミックプライシングを実行します。
オーナー目線の施設保全
開業して終わりではなく、施設価値を守る定期メンテナンスを重視。清掃品質の数値化管理や、消耗品の在庫最適化により、長期的かつ安定的な運営基盤を構築します。
多言語・24時間ゲスト対応
インバウンドゲストの期待を超える、24時間365日の多言語チャット対応。スピーディーかつ丁寧なコミュニケーションにより、高評価レビューを獲得し、リピート率向上へ繋げます。
運営リスクの完全代行
行政申請から、近隣トラブル対応、緊急時の現地駆けつけまで。運営に関わるあらゆる煩雑な実務を当社が引き受け、オーナー様の時間負荷を限りなくゼロに近づけます。
施設価値を高めるパートナーシップ
LodgeGeekは、単なる運営代行ではなく、オーナー様の宿泊施設を共に育てるパートナーです。自社物件の運営実績に裏打ちされたプロフェッショナルな視点で、長期的な安定運営と価値向上をサポートいたします。
LodgeGeekを選ぶ理由
24時間365日の
運営サポート
プロフェッショナルな
清掃・メンテナンス
データに基づく
収益最大化戦略
運営負担の軽減
収益性の向上
満足度の高い
宿泊体験の提供
運営負荷を抑えた民泊運営の事例
本業への負荷が大きい民泊運営
BEFORE
- 問い合わせ対応で本業を圧迫
- 価格調整・返信が後回し
- 行政書類の手続きが煩雑
AFTER
- 運営代行により対応業務を集約
- 24時間ゲスト対応と清掃連携を整備
- 収益改善に向けた収益管理を継続
東京23区対応
LodgeGeekでは、東京都23区を中心に、物件特性・法規・近隣環境を確認しながらホテル運営・民泊運営のご相談を承っています。
立ち上げから日常運営まで、各エリアの条件に応じて最適なご提案を行います。
よくあるご質問
お客様からよく寄せられる質問にお答えします
Q1 導入までの流れを教えてください
まずはメールまたはお電話でご相談ください。物件の状況やオーナー様のご要望を伺った上で、最適な運営プランと収益シミュレーションを提示させていただきます。
現地調査から運用開始まで、専門スタッフがワンストップでサポートいたします。
Q2 どのようなサービスが含まれていますか?
以下のサービスがすべて含まれています:
- 24時間ゲスト対応(チェックイン/チェックアウト、問い合わせ対応)
- 清掃・リネン交換・消耗品補充
- スマートロック・カメラ等のオンライン管理
- 価格設定・収益最適化
- レビュー管理・評価向上施策
Q3 運営開始までどのくらいの期間がかかりますか?
物件の状況にもよりますが、契約から運営開始まで通常2-4週間程度です。
許認可取得が必要な場合や、リノベーションが必要な場合は、別途期間が必要となります。スケジュールについては、初回ヒアリング時に詳しくご説明いたします。
Q4 他社から切り替えることは可能ですか?
はい、可能です。現在の運営会社との契約状況を確認の上、スムーズな移行をサポートいたします。
予約の引き継ぎや、ゲストへの案内など、運営に支障が出ないよう細心の注意を払って対応いたします。
Q5 料金・費用はどのくらいですか？
詳細はお見積もりをださせていただくのでお問い合わせください。物件の規模や立地、提供するサービス内容に合わせて最適なプランをご提案いたします。
Q6 許認可取得前でも相談できますか？
はい、お気軽にご相談ください。物件の選定段階から、どのような許認可が必要か、収益性はどの程度見込めるかなど、専門的な視点からアドバイスさせていただきます。
その他のご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
お問い合わせ窓口へ
お持ちの物件保有不動産が
民泊・ホテルに活用できるか
無料で簡易診断します
物件のエリア、建物種別、管理規約、現況条件をもとに、民泊・ホテルとして活用できる可能性と概算イメージを無料でご案内します。
構想段階・住所未確定でも相談可能です。